Reclamación
Gastos de Hipoteca

  • Si tienes o has tenido hipoteca: Reclama YA tus Gastos Hipotecarios.
  • Todas las hipotecas tienen Gastos Hipotecarios reclamables.
  • El Tribunal Supremo indica que la Cláusula de Gastos Hipotecarios es abusiva.
  • Nos comprometemos a mantenerte siempre informado del estado de tu caso.

¿Cómo reclamo los gastos de mi hipoteca al banco?

Es muy sencillo:

1

Rellena el formulario
sin compromiso.

Te asignaremos un abogado que te asesorará en todo el proceso.
2

Negociamos con tu Banco
para intentar llegar a una solución amistosa.

3

Si no hay acuerdo presentamos una demanda judicial.

¡No te preocupes! No tendrás que adelantar ninguna cantidad.
4

Solo cobramos
si ganamos tu caso.

Nos encargamos de todo el proceso.

Reclamación Gastos de hipoteca

Os vamos a solicitar la siguiente documentación:

  • Copia de DNI/NIE o Pasaporte

  • Escritura del préstamo hipotecario
  • Factura del tasador
  • Factura del notario
  • Factura del registro
  • Factura de la gestoría
  • Justificante de la liquidación del IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados)
Si no tienes todas las facturas, recurre a lo más sencillo, pide a la propia gestoría una copia de las mismas.

Empezar con la reclamación

Lo más sencillo, pero a la vez seguro, y es pedir de nuevo la factura donde se realizó cada acto.

  • Factura del tasador: Mira detrás de la escritura y localiza que empresa tasó tu vivienda y solicita una copia.
  • Factura de las gestiones: en la gestoría que tramitó la hipoteca.
  • Justificante del IAJD: si no lo conservas puedes dirigirte a la oficina liquidadora correspondiente para que te proporcionen una copia.
  • Factura del notario: en la notaría que firmasteis la hipoteca.
  • Factura del registro: Te van a dar una copia en el propio registro donde inscribiste la hipoteca o pregunta al notario a que registro pertenece y acude a él.

¿Alguna duda sobre tu reclamación en Gastos Hipotecarios?

Son los gastos por hacer oficial un préstamo hipotecario entre un banco y un cliente, y que tuviste que abonar para realizarla. Estos gastos pueden estar alrededor de los 2.900 euros, pero si sumaras los intereses legales, la cifra que podrías recuperar estaríamos hablanso de unos 4.000€, o más.
Los bancos incluyeron una cláusula abusiva que cobra al cliente el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, los gastos de notario, los gastos del registro, los gastos de tasación y los gastos de gestoría, y que de forma exclusiva os lo repercutió solo a vosotros.

Desde aquí solicitaremos que se anule la cláusula donde os imponían todos los gastos y podreís conseguir que te los devuelvan.
Hay otras clausulas abusivas más famosa, cláusula de vencimiento anticipado, sobre la que el banco puede reclamarte devolver todo el préstamo si dejas de pagar la hipoteca durante un periodo corto de tiempo, haremos que os la anulen.

No tienen una fecha de caducidad para reclamarlas.

Aunque haya pasado más de cuatro años desde que cancelasteis la hipoteca lo podeis reclamar. También podeís hacerlo aunque hayais cancelado o pagado la totalidad de tu hipoteca.
Excepción:   Personas Jurídicas: la sentencia del Tribunal Supremo abrió la posibilidad de reclamar el Impuesto de actos Jurídicos Documentados. Donde, el plazo para reclamarlo sí es de 4 años desde que se pagó el tributo. .

¿Necesitas saber más? Contactaremos contigo en menos de 24h